Langesvej 17

Villa · 230 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 781 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.743 kr/m².6.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 29.382 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.468.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,70 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.468.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.300.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	29 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Langesvej 20 4600 Køge	161 m²	108 m	29-01-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Langesvej 19 4600 Køge	149 m²	24 m	22-04-2024	7.750.000 kr.	52.013 kr./m²
Langesvej 26 4600 Køge	147 m²	42 m	03-10-2024	4.895.000 kr.	33.299 kr./m²
Langesvej 50 4600 Køge	135 m²	202 m	30-09-2024	3.520.000 kr.	26.074 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	282 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Clara Frijsvej 8 4600 Køge	247 m²	97 m	30-06-2026	8.115.000 kr.	32.854 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	311 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	505 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	555 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu