Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Langesøvej 30, Erritsø

Rækkehus · 91 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.101 kr/m² × 91 m².1.283.191 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden jun. 2025
371k734k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.275.908 kr.Markedet · 1992412.412 kr.Markedet · 1993405.951 kr.Markedet · 1994465.465 kr.Markedet · 1995707.525 kr.Markedet · 1996503.867 kr.Markedet · 1997575.666 kr.Markedet · 1998699.972 kr.Markedet · 1999798.616 kr.Markedet · 2000831.831 kr.Markedet · 2001762.671 kr.Markedet · 20021.281.462 kr.Markedet · 2003656.838 kr.Markedet · 2004731.003 kr.Markedet · 2005935.480 kr.Markedet · 20061.032.668 kr.Markedet · 20071.136.408 kr.Markedet · 20081.560.832 kr.Markedet · 20091.305.577 kr.Markedet · 20101.310.946 kr.Markedet · 20111.174.992 kr.Markedet · 2012981.708 kr.Markedet · 20131.168.349 kr.Markedet · 20141.229.865 kr.Markedet · 20151.045.863 kr.Markedet · 20161.252.251 kr.Markedet · 20171.029.756 kr.Markedet · 20181.190.735 kr.Markedet · 20191.247.155 kr.Markedet · 20201.208.207 kr.Markedet · 20211.339.429 kr.Markedet · 20221.267.994 kr.Markedet · 20231.315.678 kr.Markedet · 20241.194.921 kr.Markedet · 20251.176.630 kr.Markedet · 20261.274.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 50, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²91 m17-02-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²253 m07-05-20241.460.000 kr.16.044 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²176 m27-05-20241.295.000 kr.14.389 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø
7000 Fredericia		91 m²268 m19-05-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Langesøvej 90, Erritsø
7000 Fredericia		90 m²194 m14-05-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		99 m²101 m03-07-20251.450.000 kr.14.646 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²65 m01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj
7000 Fredericia		86 m²1,2 km17-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø
7000 Fredericia		86 m²1,8 km17-02-20251.125.000 kr.13.081 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²2,1 km29-02-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden