Menu
For mæglere Log ind
Stensgårdsvej 77
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stensgårdsvej 77

Villa · 209 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 808 m², opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.703 kr/m².3.565.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStensgårdsvej gns: 18.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Udbudspris 2.0× over median (28684 vs 14041 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.119.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.142.593 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²82 m01-05-20243.795.000 kr.24.327 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²301 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²266 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj
7000 Fredericia		210 m²306 m27-03-20247.350.000 kr.35.000 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø
7000 Fredericia		194 m²67 m27-05-20252.800.000 kr.14.433 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²1,1 km12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²1,1 km15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Lillenæs 81, Snoghøj
7000 Fredericia		208 m²1,3 km10-02-20254.200.000 kr.20.192 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²824 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²1,5 km09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden