Menu
For mæglere Log ind
Hækkelunden 32, Erritsø

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hækkelunden 32, Erritsø

Villa · 145 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 145 m².1.968.085 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.0× over median (27551 vs 14032 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden nov. 2000
584k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat2.076.180 kr.Markedet · 1992584.350 kr.Markedet · 1993606.390 kr.Markedet · 1994683.240 kr.Markedet · 1995688.605 kr.Markedet · 1996784.450 kr.Markedet · 1997855.500 kr.Markedet · 1998996.005 kr.Markedet · 1999898.275 kr.Markedet · 20001.062.125 kr.Markedet · 20011.049.800 kr.Markedet · 20021.028.775 kr.Markedet · 2003995.715 kr.Markedet · 2004990.495 kr.Markedet · 20051.136.655 kr.Markedet · 20061.328.925 kr.Markedet · 20071.735.070 kr.Markedet · 20082.070.020 kr.Markedet · 20091.416.360 kr.Markedet · 20101.553.530 kr.Markedet · 20111.633.570 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.450.000 kr.Markedet · 20141.297.170 kr.Markedet · 20151.642.560 kr.Markedet · 20161.361.115 kr.Markedet · 20171.616.025 kr.Markedet · 20181.699.255 kr.Markedet · 20191.640.530 kr.Markedet · 20201.849.620 kr.Markedet · 20212.074.225 kr.Markedet · 20222.187.035 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.097.425 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.053.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²161 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²183 m28-08-20242.098.000 kr.14.879 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²307 m20-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²439 m07-07-20251.690.000 kr.11.419 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²630 m03-07-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²470 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Jomfruvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²217 m23-01-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²665 m17-08-20252.270.000 kr.15.548 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal
7000 Fredericia		144 m²675 m05-10-20251.848.000 kr.12.833 kr./m²
Ekkodalen 67, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²379 m11-09-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden