Menu
For mæglere Log ind
Brahesborgvej 35, Erritsø
C2

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Brahesborgvej 35, Erritsø

Villa · 146 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C2. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.573 kr/m² × 146 m².1.981.658 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.260.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.798.000 kr / Estimat: 2.087.382 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,17 pct. siden jun. 2011
588k1,0M1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat2.260.518 kr.Markedet · 1992588.380 kr.Markedet · 1993610.572 kr.Markedet · 1994687.952 kr.Markedet · 1995693.354 kr.Markedet · 1996789.860 kr.Markedet · 1997861.400 kr.Markedet · 19981.002.874 kr.Markedet · 1999904.470 kr.Markedet · 20001.069.450 kr.Markedet · 20011.057.040 kr.Markedet · 20021.035.870 kr.Markedet · 20031.002.582 kr.Markedet · 2004997.326 kr.Markedet · 20051.144.494 kr.Markedet · 20061.338.090 kr.Markedet · 20071.747.036 kr.Markedet · 20082.084.296 kr.Markedet · 20091.426.128 kr.Markedet · 20101.564.244 kr.Markedet · 20111.644.836 kr.Markedet · 20121.477.812 kr.Markedet · 20131.460.000 kr.Markedet · 20141.306.116 kr.Markedet · 20151.653.888 kr.Markedet · 20161.370.502 kr.Markedet · 20171.627.170 kr.Markedet · 20181.710.974 kr.Markedet · 20191.651.844 kr.Markedet · 20201.862.376 kr.Markedet · 20212.088.530 kr.Markedet · 20222.202.118 kr.Markedet · 20232.032.320 kr.Markedet · 20242.111.890 kr.Markedet · 20252.253.948 kr.Markedet · 20262.067.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brahesborgvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²151 m14-04-20242.525.000 kr.19.423 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²81 m07-08-20242.460.000 kr.14.819 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²175 m17-06-20241.710.000 kr.14.250 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		109 m²160 m09-07-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²67 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²315 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²365 m14-02-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²385 m20-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²446 m26-04-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²386 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden