Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langesøvej 12

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.926 kr/m².5.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.870.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden dec. 2023
509k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat5.870.559 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993509.097 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995817.458 kr.Markedet · 1996818.319 kr.Markedet · 1997982.155 kr.Markedet · 19981.291.992 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.286.211 kr.Markedet · 20011.671.816 kr.Markedet · 20021.632.210 kr.Markedet · 20031.647.585 kr.Markedet · 20041.814.742 kr.Markedet · 20051.987.188 kr.Markedet · 20062.507.601 kr.Markedet · 20072.907.843 kr.Markedet · 20082.862.948 kr.Markedet · 20092.072.550 kr.Markedet · 20101.968.615 kr.Markedet · 20112.139.216 kr.Markedet · 20121.803.549 kr.Markedet · 20132.080.176 kr.Markedet · 20142.342.904 kr.Markedet · 20152.803.662 kr.Markedet · 20163.385.821 kr.Markedet · 20173.218.049 kr.Markedet · 20183.217.557 kr.Markedet · 20193.350.151 kr.Markedet · 20203.622.842 kr.Markedet · 20214.318.653 kr.Markedet · 20224.592.082 kr.Markedet · 20233.902.052 kr.Markedet · 20244.374.495 kr.Markedet · 20254.770.801 kr.Markedet · 20264.948.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.870.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²91 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		171 m²63 m04-02-20257.945.000 kr.46.462 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²138 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²375 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²489 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²368 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		116 m²145 m03-12-20256.570.000 kr.56.638 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²641 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²646 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²315 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden