Langesø Tværvej 2

Villa · 204 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.208 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.155 kr/m².1.755.850 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.052.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,08 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 117 4913 Horslunde	195 m²	1,5 km	22-12-2024	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	3,3 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	3,3 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	3,4 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	3,3 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	3,4 km	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Nylandsvej 27 4913 Horslunde	232 m²	3,4 km	29-01-2026	425.000 kr.	1.832 kr./m²
Gallevej 19 4913 Horslunde	224 m²	3,9 km	14-06-2025	1.695.000 kr.	7.567 kr./m²
Viemosevej 27, Nøbbet 4913 Horslunde	190 m²	4,4 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	49.497 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	3,0 km	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu