Langeslund Mark 36, Arentsminde

Landejendom · 247 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 3.584 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.812 kr/m².7.509.872 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.374.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,30 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	4,5 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	5,0 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	3,1 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	5,3 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	4,3 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	5,2 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	8,0 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	7,5 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	7,7 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Klausholmvej 43, Øland 9460 Brovst	158 m²	7,7 km	18-10-2023	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu