Langerødvej 6

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.403 kr/m².6.462.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangerødvej gns: 52.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering8.726.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,65 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.726.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.775.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	51 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	113 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	524 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	530 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	416 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	433 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	616 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	286 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	519 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	448 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu