Langengen 1, Smidstrup

Fritidshus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1280 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 123 m².4.053.342 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.910.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,48 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 353.471 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000feb.Solgt, alm. frit salg353.471 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendebjerg-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	370 m	24-08-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	465 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Klemens-Ager 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	453 m	24-09-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	687 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Ørebækken 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	119 m²	688 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Digeshøj 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	541 m	28-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	171 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	565 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	695 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	259 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu