Langelinie 59

Villa · 193 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.687 kr/m².4.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.875.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,48 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 71 8600 Silkeborg	199 m²	230 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	18.593 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	100 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Sandvejen 6 8600 Silkeborg	190 m²	174 m	28-08-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19 8600 Silkeborg	192 m²	977 m	06-11-2024	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinkelvej 2 8600 Silkeborg	209 m²	369 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	1,0 km	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²
Finsensgade 7 8600 Silkeborg	171 m²	215 m	17-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Dalstrøget 44 8600 Silkeborg	194 m²	1,1 km	06-05-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Ballevej 30 8600 Silkeborg	184 m²	848 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	772 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu