Langelinie 53, Herskind

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 23.034 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 23034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 191 m².3.843.111 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.005.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
2015Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	879 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	887 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	661 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	924 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	866 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	842 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	1,6 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Lærkevænget 24 8464 Galten	167 m²	681 m	17-07-2026	3.698.000 kr.	22.144 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	1,5 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	1,4 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu