Langelinie 5

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.501.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.616.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	43 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	282 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	245 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	222 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	705 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	447 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	803 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	640 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	347 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	444 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu