Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Langelinie 35A, Vesterhave

Fritidshus · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 60 m².2.141.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+386,88 pct. siden apr. 1996
123k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996350.000 kr.27. jan. 2021397.800 kr.I dag · vores estimat1.936.823 kr.Markedet · 1992187.500 kr.Markedet · 1993122.520 kr.Markedet · 1994268.260 kr.Markedet · 1995217.500 kr.Markedet · 1996264.540 kr.Markedet · 1997417.300 kr.Markedet · 1998293.160 kr.Markedet · 1999335.580 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001433.320 kr.Markedet · 2002520.020 kr.Markedet · 2003498.180 kr.Markedet · 2004663.720 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.167.120 kr.Markedet · 20071.065.240 kr.Markedet · 20081.098.360 kr.Markedet · 2009831.060 kr.Markedet · 2010955.260 kr.Markedet · 2011765.960 kr.Markedet · 2012937.500 kr.Markedet · 20131.039.980 kr.Markedet · 2014640.020 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 2016900.720 kr.Markedet · 2017853.740 kr.Markedet · 20181.034.520 kr.Markedet · 20191.019.580 kr.Markedet · 20201.201.320 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.828.020 kr.Markedet · 20231.493.160 kr.Markedet · 20241.632.540 kr.Markedet · 20251.907.100 kr.Markedet · 20261.939.440 kr.Markedet · 20272.608.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
27. jan. 2021 · Alm. Salg
397.800 kr.
I dag · vores estimat
1.936.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte397.800 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wondasvej 87F
4736 Karrebæksminde		61 m²324 m12-08-20262.605.000 kr.42.705 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²479 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²366 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²324 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²324 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Spejdervej 15, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		56 m²91 m31-08-20261.500.000 kr.26.786 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²563 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²553 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²553 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²715 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden