Menu
For mæglere Log ind
Gaysvej 284, Karrebæk

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 284, Karrebæk

Fritidshus · 90 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 28.963 kr/m² × 90 m².2.606.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²53 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²155 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²69 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²102 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²185 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²129 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²126 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²171 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²122 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²86 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden