Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Fritidshus · 110 m²
Fritidshus på 110 m², grund på 900 m², 2 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 222% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 2.789.687 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sivsangervej 2, Vesterhave 4736 Karrebæksminde | 105 m² | 184 m | 11-06-2024 | 4.600.000 kr. | 43.810 kr./m² |
| Løvsangervej 8 4736 Karrebæksminde | 99 m² | 180 m | 28-02-2026 | 4.325.000 kr. | 43.687 kr./m² |
| Løvsangervej 4 4736 Karrebæksminde | 97 m² | 215 m | 15-04-2024 | 4.150.000 kr. | 42.784 kr./m² |
| Rørsangervej 10 4736 Karrebæksminde | 93 m² | 84 m | 25-08-2025 | 4.200.000 kr. | 45.161 kr./m² |
| Hestehaven 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde | 101 m² | 704 m | 15-05-2024 | 1.700.000 kr. | 16.832 kr./m² |
| Folehaven 8, Karrebæk 4736 Karrebæksminde | 95 m² | 562 m | 11-03-2024 | 1.650.000 kr. | 17.368 kr./m² |
| Aronsvej 318, Karrebæk 4736 Karrebæksminde | 91 m² | 484 m | 15-10-2025 | 3.605.000 kr. | 39.615 kr./m² |
| Karlsvej 244, Karrebæk 4736 Karrebæksminde | 90 m² | 731 m | 07-05-2024 | 1.675.000 kr. | 18.611 kr./m² |
| Højbogårdsvej 91O, Karrebæk 4736 Karrebæksminde | 84 m² | 558 m | 17-09-2025 | 2.675.000 kr. | 31.845 kr./m² |
| Cypresvænget 3G, Enø 4736 Karrebæksminde | 109 m² | 2,5 km | 08-07-2024 | 2.575.000 kr. | 23.624 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTomsvej 90D, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,4 km væk45 m² 2 vær. 19622.095.000 kr.46.556 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgWondasvej 86E, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,4 km væk51 m² 2 vær. 20242.495.000 kr.48.922 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgAronsvej 327, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19732.795.000 kr.31.056 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgMonasvej 74A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk30 m² 2 vær. 19621.495.000 kr.49.833 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgSandstien 27, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk74 m² 3 vær. 20227.000.000 kr.94.595 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgPatricksvej 52B, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk43 m² 2 vær. 1960995.000 kr.23.140 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgGaysvej 300, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk73 m² 3 vær. 19741.995.000 kr.27.329 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgMonasvej 68A, Vesterhave4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk31 m² 3 vær. 1962895.000 kr.28.871 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgGaysvej 297, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk75 m² 3 vær. 19801.695.000 kr.22.600 kr/m² · 132 dage på markedet
Til salgGaysvej 284, Karrebæk4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19952.295.000 kr.25.500 kr/m² · 76 dage på markedet
Til salgLodsvej 654736 Karrebæksminde · 0,6 km væk42 m² 2 vær. 19521.475.000 kr.35.119 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgLodsvej 584736 Karrebæksminde · 0,6 km væk45 m² 3 vær. 19591.410.000 kr.31.333 kr/m² · 245 dage på markedet
eStatic