Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9530 Støvring

Langelinie 25, Albæk

Villa · 263 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 19.235 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
19235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.943 kr/m².4.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.113.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,97 pct. siden sep. 2016
389k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.870.000 kr.I dag · vores estimat4.113.348 kr.Markedet · 19921.051.474 kr.Markedet · 1993660.393 kr.Markedet · 1994858.169 kr.Markedet · 19951.236.100 kr.Markedet · 19961.833.110 kr.Markedet · 1997968.892 kr.Markedet · 19981.503.571 kr.Markedet · 1999388.977 kr.Markedet · 2000709.048 kr.Markedet · 20011.384.432 kr.Markedet · 20021.903.331 kr.Markedet · 20031.616.398 kr.Markedet · 20041.903.594 kr.Markedet · 20051.978.023 kr.Markedet · 20061.618.502 kr.Markedet · 20071.934.102 kr.Markedet · 20082.329.128 kr.Markedet · 20092.925.349 kr.Markedet · 20102.592.391 kr.Markedet · 20112.215.512 kr.Markedet · 20121.996.959 kr.Markedet · 20131.241.886 kr.Markedet · 20142.645.780 kr.Markedet · 20151.307.373 kr.Markedet · 20163.074.733 kr.Markedet · 20172.750.980 kr.Markedet · 20182.594.758 kr.Markedet · 20193.656.226 kr.Markedet · 20204.114.109 kr.Markedet · 20214.453.116 kr.Markedet · 20224.421.030 kr.Markedet · 20234.057.827 kr.Markedet · 20245.132.708 kr.Markedet · 20254.113.583 kr.Markedet · 20265.188.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.113.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Støvring 168
9530 Støvring		243 m²4,2 km20-06-20256.249.000 kr.25.716 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup
9530 Støvring		252 m²4,7 km17-10-20255.950.000 kr.23.611 kr./m²
Hulvejen 39, Mastrup
9530 Støvring		232 m²4,5 km21-01-20263.845.000 kr.16.573 kr./m²
Hulvejen 12, Mastrup
9530 Støvring		230 m²4,7 km05-10-20264.200.000 kr.18.261 kr./m²
Høje Støvring 228
9530 Støvring		209 m²4,1 km14-06-20262.450.000 kr.11.722 kr./m²
Høje Støvring 68
9530 Støvring		218 m²4,4 km12-03-20266.250.000 kr.28.670 kr./m²
Høje Støvring 190
9530 Støvring		215 m²4,4 km13-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Højdedraget 66
9530 Støvring		229 m²4,9 km17-05-20245.936.000 kr.25.921 kr./m²
Hulvejen 170, Mastrup
9530 Støvring		220 m²4,7 km20-08-20253.935.000 kr.17.886 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²5,5 km05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden