Langelinie 17, st. 3

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1060 m²
Bebygget areal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.639 kr/m².1.206.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 21.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.250.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,42 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	296 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	460 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	713 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	1,3 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	224 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	475 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Åglimt 15, 1. 7500 Holstebro	60 m²	1,2 km	18-06-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	218 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu