Langelinie 14

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.168 kr/m².2.202.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 17.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.299 kr/m²+28,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.515.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
13. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.505.018 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte1.470.000 kr.
dec.Solgt på tvangsauktion1.505.018 kr.
1996jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 16 4780 Stege	150 m²	19 m	02-12-2025	2.080.000 kr.	13.867 kr./m²
Langelinie 52 4780 Stege	159 m²	502 m	22-05-2025	3.225.000 kr.	20.283 kr./m²
Nørresti 12 4780 Stege	223 m²	76 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Kastanievej 3 4780 Stege	206 m²	675 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	7.985 kr./m²
Saksenborgvej 4 4780 Stege	199 m²	714 m	19-10-2025	1.667.500 kr.	8.379 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	376 m	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²
Nyvej 3 4780 Stege	196 m²	1,0 km	12-09-2026	2.325.000 kr.	11.862 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke 4780 Stege	178 m²	539 m	05-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke 4780 Stege	180 m²	779 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke 4780 Stege	172 m²	666 m	12-10-2024	1.755.000 kr.	10.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu