Langelinie 12, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 65 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 82 m², 1 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 65 m².879.125 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering691.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 691.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	23 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	81 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	149 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	104 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	112 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	115 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	209 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	582 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	486 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	638 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu