Langelinie 10

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.690 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 5.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.464.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,18 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018Ombygning
2014nov.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	45 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Jægerskoven 18 6520 Toftlund	193 m²	584 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	519 m	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Kornvang 13 6520 Toftlund	200 m²	449 m	18-07-2026	1.460.000 kr.	7.300 kr./m²
Rolighedsvej 2 6520 Toftlund	206 m²	201 m	01-05-2025	1.250.000 kr.	6.068 kr./m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	269 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13 6520 Toftlund	202 m²	405 m	29-12-2024	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Mariavænget 28 6520 Toftlund	189 m²	818 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	192 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Egevej 3 6520 Toftlund	191 m²	936 m	27-01-2025	1.725.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu