Langelandsvej 8

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.750 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.797 kr/m².1.531.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1992Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerskoven 18 6520 Toftlund	193 m²	200 m	08-05-2026	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Jægerskoven 70 6520 Toftlund	186 m²	305 m	09-10-2025	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	277 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	313 m	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Kornvang 13 6520 Toftlund	200 m²	569 m	18-07-2026	1.460.000 kr.	7.300 kr./m²
Jægerskoven 75 6520 Toftlund	210 m²	322 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	5.690 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	1,0 km	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	582 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Østergade 47 6520 Toftlund	176 m²	723 m	20-05-2025	1.310.000 kr.	7.443 kr./m²
Høllevang 37 6520 Toftlund	200 m²	836 m	08-02-2024	1.260.000 kr.	6.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu