Langelandsgade 8A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.680 kr/m².1.997.400 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.845.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 47 8700 Horsens	113 m²	109 m	31-08-2026	2.010.000 kr.	17.788 kr./m²
Danmarksgade 47 8700 Horsens	113 m²	109 m	30-07-2026	2.010.000 kr.	17.788 kr./m²
Absalonsgade 12 8700 Horsens	108 m²	230 m	11-09-2025	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Danmarksgade 19 8700 Horsens	118 m²	88 m	28-11-2025	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Læsøgade 13 8700 Horsens	117 m²	303 m	05-03-2026	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Baldersgade 5 8700 Horsens	124 m²	174 m	18-02-2025	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Falstersgade 8 8700 Horsens	124 m²	211 m	12-10-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Spedalsø 58 8700 Horsens	96 m²	317 m	21-06-2024	1.709.000 kr.	17.802 kr./m²
Mølletoften 10 8700 Horsens	111 m²	1,4 km	29-06-2025	1.925.000 kr.	17.342 kr./m²
Mølletoften 19 8700 Horsens	111 m²	1,4 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu