Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Langelandsgade 2A, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.370 kr/m².1.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 32.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden apr. 2018
190k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.411.535 kr.Markedet · 1992328.000 kr.Markedet · 1993287.410 kr.Markedet · 1994402.702 kr.Markedet · 1995497.904 kr.Markedet · 1996598.026 kr.Markedet · 1997355.306 kr.Markedet · 1998816.556 kr.Markedet · 19991.333.074 kr.Markedet · 2000819.426 kr.Markedet · 2001784.002 kr.Markedet · 20021.837.784 kr.Markedet · 20031.932.084 kr.Markedet · 2004693.884 kr.Markedet · 20051.489.120 kr.Markedet · 20061.327.990 kr.Markedet · 20071.243.858 kr.Markedet · 20081.599.984 kr.Markedet · 20091.338.404 kr.Markedet · 20101.380.552 kr.Markedet · 20111.077.398 kr.Markedet · 20121.270.344 kr.Markedet · 20131.514.212 kr.Markedet · 2014967.108 kr.Markedet · 20151.953.896 kr.Markedet · 20161.045.008 kr.Markedet · 20171.632.784 kr.Markedet · 20181.731.266 kr.Markedet · 20191.291.500 kr.Markedet · 20201.481.166 kr.Markedet · 20211.876.980 kr.Markedet · 20221.415.894 kr.Markedet · 20231.907.156 kr.Markedet · 20241.614.662 kr.Markedet · 20251.621.550 kr.Markedet · 20261.489.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²16 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²16 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²242 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²433 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²403 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 9, st. th.
8700 Horsens		86 m²404 m08-06-20261.000.000 kr.11.628 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1.
8700 Horsens		76 m²242 m09-02-20261.250.000 kr.16.447 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²238 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²669 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²917 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden