Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 26B, 4. tv.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.984 kr/m².2.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 44.036 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk80 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.544.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 31, 2.
8000 Aarhus C		76 m²106 m30-11-20232.675.000 kr.35.197 kr./m²
Langelandsgade 33B, st.
8000 Aarhus C		63 m²94 m02-11-20252.525.000 kr.40.079 kr./m²
Langelandsgade 22, st. th
8000 Aarhus C		61 m²42 m11-06-20252.430.000 kr.39.836 kr./m²
Langelandsgade 22, 2. tv
8000 Aarhus C		60 m²42 m28-05-20242.270.000 kr.37.833 kr./m²
Langelandsgade 124, 1.
8000 Aarhus C		97 m²604 m30-12-20254.125.000 kr.42.526 kr./m²
Langelandsgade 15, st.
8000 Aarhus C		54 m²153 m10-11-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²
Langelandsgade 110, 1. tv
8000 Aarhus C		51 m²433 m09-01-20262.225.000 kr.43.627 kr./m²
Langelandsgade 125, 1.
8000 Aarhus C		108 m²549 m26-06-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Langelandsgade 15, 3.
8000 Aarhus C		48 m²153 m03-04-20242.030.000 kr.42.292 kr./m²
Langelandsgade 33B, 3.
8000 Aarhus C		47 m²94 m22-12-20242.525.000 kr.53.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden