Langelandsgade 21, 1. tv., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 1081 m²
Bebygget areal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.292 kr/m².1.695.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 32.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²+44,50 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.112.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 2C, st. 8700 Horsens	62 m²	203 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1. 8700 Horsens	62 m²	203 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1. 8700 Horsens	110 m²	492 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st. 8700 Horsens	109 m²	460 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Sjællandsgade 18, 1. 8700 Horsens	105 m²	409 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf 8700 Horsens	110 m²	923 m	10-03-2026	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Jyllandsgade 44E 8700 Horsens	103 m²	506 m	10-01-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2 8700 Horsens	108 m²	910 m	19-12-2023	1.370.000 kr.	12.685 kr./m²
Claus Cortsens Gade 31, 1. th 8700 Horsens	106 m²	818 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th. 8700 Horsens	119 m²	1,2 km	17-06-2026	2.290.000 kr.	19.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu