Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 110, 1. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.107 kr/m².2.057.456 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelandsgade gns: 42.526 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.709 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden mar. 2026
334k874k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat2.367.813 kr.Markedet · 1992391.476 kr.Markedet · 1993933.300 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995452.574 kr.Markedet · 1996472.413 kr.Markedet · 1997578.493 kr.Markedet · 1998597.618 kr.Markedet · 1999641.019 kr.Markedet · 2000699.618 kr.Markedet · 2001720.834 kr.Markedet · 2002833.340 kr.Markedet · 2003759.849 kr.Markedet · 2004910.707 kr.Markedet · 20051.099.764 kr.Markedet · 20061.391.331 kr.Markedet · 20071.452.072 kr.Markedet · 20081.363.689 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20101.245.777 kr.Markedet · 20111.286.016 kr.Markedet · 20121.283.619 kr.Markedet · 20131.385.874 kr.Markedet · 20141.423.206 kr.Markedet · 20151.515.567 kr.Markedet · 20161.693.047 kr.Markedet · 20171.815.753 kr.Markedet · 20182.020.365 kr.Markedet · 20191.918.977 kr.Markedet · 20201.967.631 kr.Markedet · 20212.219.418 kr.Markedet · 20222.263.788 kr.Markedet · 20232.129.811 kr.Markedet · 20242.211.666 kr.Markedet · 20252.193.000 kr.Markedet · 20262.491.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 110, 2. tv
8000 Aarhus C		50 m²0 m06-07-20251.986.560 kr.39.731 kr./m²
Langelandsgade 110, 2. th
8000 Aarhus C		49 m²0 m18-07-20251.840.000 kr.37.551 kr./m²
Langelandsgade 15, st.
8000 Aarhus C		54 m²585 m10-11-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²
Langelandsgade 15, 3.
8000 Aarhus C		48 m²585 m03-04-20242.030.000 kr.42.292 kr./m²
Langelandsgade 33B, 3.
8000 Aarhus C		47 m²527 m22-12-20242.525.000 kr.53.723 kr./m²
Langelandsgade 7, st. 1
8000 Aarhus C		47 m²616 m30-09-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Langelandsgade 22, 2. tv
8000 Aarhus C		60 m²474 m28-05-20242.270.000 kr.37.833 kr./m²
Langelandsgade 7, 1. 2
8000 Aarhus C		42 m²616 m27-08-20251.900.000 kr.45.238 kr./m²
Langelandsgade 7, 3. 4
8000 Aarhus C		42 m²616 m24-04-20251.950.000 kr.46.429 kr./m²
Langelandsgade 7, 4. 2
8000 Aarhus C		42 m²616 m10-04-20251.998.000 kr.47.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden