Langegade 24, Lindelse, 5900 Rudkøbing — Villa · 160 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindelseMedian pris/m² for villa i Lindelse (5900, sidste 24 mdr.): 4.950 kr/m² × 160 m².792.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering743.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	231 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	218 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	475 m	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Lønkildevej 25, Lindelse 5900 Rudkøbing	231 m²	273 m	07-11-2023	830.000 kr.	3.593 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,7 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	5,0 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	2,8 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	4,5 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	5,8 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	7,4 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu