Langedvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.598.175 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 8.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.659.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langedvej 27 4760 Vordingborg	90 m²	233 m	08-10-2023	620.500 kr.	6.894 kr./m²
Lærkevej 10 4760 Vordingborg	151 m²	115 m	05-11-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	406 m	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Odinsvej 16 4760 Vordingborg	151 m²	732 m	22-02-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Lokesvej 3 4760 Vordingborg	158 m²	546 m	04-06-2024	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	536 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	564 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	459 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	974 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	1,0 km	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu