Langedvej 28

Villa · 221 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 843 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.870 kr/m².2.523.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 10.855 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.552.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	238 m	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	94 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Lærkevej 12 4760 Vordingborg	200 m²	273 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	571 m	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Næstvedvej 162 4760 Vordingborg	250 m²	776 m	14-04-2025	2.265.000 kr.	9.060 kr./m²
Granvej 27 4760 Vordingborg	191 m²	1,0 km	25-10-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Sct.Clemensvej 16 4760 Vordingborg	177 m²	582 m	15-07-2026	3.150.000 kr.	17.797 kr./m²
Sigynsvej 5 4760 Vordingborg	183 m²	815 m	13-01-2026	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Orevej 193 4760 Vordingborg	216 m²	2,6 km	31-01-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Baldersvej 3 4760 Vordingborg	168 m²	862 m	18-06-2026	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu