Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Langedvej 23

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.559 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangedvej gns: 10.855 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.183.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden okt. 2022
326k644k962k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.183.283 kr.Markedet · 1992683.472 kr.Markedet · 1993326.192 kr.Markedet · 1994443.816 kr.Markedet · 1995527.220 kr.Markedet · 1996478.616 kr.Markedet · 1997455.764 kr.Markedet · 1998658.648 kr.Markedet · 19991.003.748 kr.Markedet · 2000921.388 kr.Markedet · 2001925.912 kr.Markedet · 2002838.332 kr.Markedet · 2003882.412 kr.Markedet · 2004921.156 kr.Markedet · 2005890.300 kr.Markedet · 20061.166.148 kr.Markedet · 20071.216.492 kr.Markedet · 20081.205.240 kr.Markedet · 20091.163.944 kr.Markedet · 20101.430.164 kr.Markedet · 2011933.220 kr.Markedet · 2012745.764 kr.Markedet · 2013913.964 kr.Markedet · 2014969.180 kr.Markedet · 2015999.804 kr.Markedet · 20161.121.604 kr.Markedet · 2017965.236 kr.Markedet · 20181.087.500 kr.Markedet · 20191.048.988 kr.Markedet · 20201.289.224 kr.Markedet · 20211.217.072 kr.Markedet · 20221.460.092 kr.Markedet · 20231.433.180 kr.Markedet · 20241.548.948 kr.Markedet · 20251.396.060 kr.Markedet · 20261.403.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²64 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²201 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²50 m26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²144 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²426 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²514 m19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²551 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²650 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²790 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²823 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden