Langedam 63, 1. 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 726 m²
Bebygget areal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.292 kr/m².1.696.000 kr.
2Vores vurdering2.559.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,49 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2023Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.375.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centervejen 17 3230 Græsted	68 m²	753 m	05-08-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Centervejen 23 3230 Græsted	85 m²	779 m	05-08-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv 3230 Græsted	66 m²	832 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Mårumvej 6, 1. 3230 Græsted	60 m²	503 m	22-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Centervejen 21 3230 Græsted	62 m²	771 m	05-08-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Græsted Hovedgade 23B, st. tv 3230 Græsted	60 m²	895 m	01-06-2026	6.800.000 kr.	113.333 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup 3230 Græsted	71 m²	4,0 km	16-09-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup 3230 Græsted	67 m²	5,4 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkevej 10A, Blistrup 3230 Græsted	87 m²	5,4 km	19-04-2024	1.585.000 kr.	18.218 kr./m²
Udsholtvej 101, 1., Blistrup 3230 Græsted	40 m²	5,3 km	21-04-2024	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu