Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Langebyende 27D

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.505 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangebyende gns: 12.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,11 pct. siden okt. 2015
327k959k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.731.146 kr.Markedet · 1992675.122 kr.Markedet · 1993419.150 kr.Markedet · 1994877.476 kr.Markedet · 1995658.356 kr.Markedet · 1996688.070 kr.Markedet · 1997556.432 kr.Markedet · 1998532.362 kr.Markedet · 1999920.470 kr.Markedet · 2000891.088 kr.Markedet · 2001790.658 kr.Markedet · 20021.058.914 kr.Markedet · 20031.091.616 kr.Markedet · 20041.118.508 kr.Markedet · 20051.009.612 kr.Markedet · 2006678.608 kr.Markedet · 20071.474.080 kr.Markedet · 20081.245.830 kr.Markedet · 20091.737.854 kr.Markedet · 2010770.074 kr.Markedet · 2011852.908 kr.Markedet · 2012967.282 kr.Markedet · 20131.633.274 kr.Markedet · 20141.057.088 kr.Markedet · 2015692.718 kr.Markedet · 2016945.536 kr.Markedet · 20171.198.354 kr.Markedet · 20181.318.206 kr.Markedet · 20191.411.830 kr.Markedet · 20201.608.208 kr.Markedet · 20211.636.926 kr.Markedet · 20221.970.254 kr.Markedet · 20231.864.014 kr.Markedet · 20241.706.480 kr.Markedet · 20251.830.814 kr.Markedet · 20261.795.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebyende 24
5471 Søndersø		306 m²104 m01-10-20253.195.000 kr.10.441 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²101 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²284 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²408 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²523 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²187 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²172 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²504 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²666 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²517 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden