Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Langebjergvej 73, Haraldsted

Villa · 322 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 4.667 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
4667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 322 m².5.399.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.172.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,80 pct. siden sep. 2011
1,3M2,8M4,3M5,9M7,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20111.275.000 kr.I dag · vores estimat3.172.161 kr.Markedet · 19921.643.488 kr.Markedet · 19931.496.656 kr.Markedet · 19941.684.382 kr.Markedet · 19951.524.670 kr.Markedet · 19961.442.560 kr.Markedet · 19971.870.176 kr.Markedet · 19982.593.710 kr.Markedet · 19992.759.862 kr.Markedet · 20002.299.724 kr.Markedet · 20012.882.222 kr.Markedet · 20022.605.946 kr.Markedet · 20032.995.244 kr.Markedet · 20043.328.514 kr.Markedet · 20053.632.804 kr.Markedet · 20064.103.568 kr.Markedet · 20074.572.400 kr.Markedet · 20084.263.602 kr.Markedet · 20094.114.516 kr.Markedet · 20103.542.000 kr.Markedet · 20113.916.164 kr.Markedet · 20123.577.742 kr.Markedet · 20133.320.464 kr.Markedet · 20144.237.520 kr.Markedet · 20154.078.774 kr.Markedet · 20163.368.764 kr.Markedet · 20174.053.980 kr.Markedet · 20184.554.690 kr.Markedet · 20194.159.274 kr.Markedet · 20204.613.938 kr.Markedet · 20215.368.062 kr.Markedet · 20225.765.410 kr.Markedet · 20235.195.792 kr.Markedet · 20245.390.280 kr.Markedet · 20255.877.788 kr.Markedet · 20266.322.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, andet1.275.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 88, Haraldsted
4100 Ringsted		267 m²543 m02-03-20263.750.000 kr.14.045 kr./m²
Langebjergvej 67
4100 Ringsted		214 m²304 m01-07-20264.550.000 kr.21.262 kr./m²
Skee Huse 21, Skee
4100 Ringsted		198 m²380 m06-12-20233.495.000 kr.17.652 kr./m²
Hallingebjergvej 4, Valsømagle
4100 Ringsted		384 m²3,5 km16-06-20254.500.000 kr.11.719 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved
4100 Ringsted		305 m²6,0 km23-09-20256.225.000 kr.20.410 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted
4100 Ringsted		206 m²3,5 km16-07-20255.475.000 kr.26.578 kr./m²
Allindemaglevej 86, Allindemagle
4100 Ringsted		235 m²4,6 km20-08-202612.300.000 kr.52.340 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup
4100 Ringsted		187 m²4,0 km11-12-20235.050.000 kr.27.005 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²3,4 km31-07-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²3,4 km30-06-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden