Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 355

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.885.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden apr. 2014
534k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20142.900.000 kr.I dag · vores estimat5.885.203 kr.Markedet · 19921.043.145 kr.Markedet · 1993642.735 kr.Markedet · 19941.002.105 kr.Markedet · 1995952.830 kr.Markedet · 19961.092.015 kr.Markedet · 19971.281.015 kr.Markedet · 1998533.520 kr.Markedet · 19991.757.835 kr.Markedet · 20001.978.695 kr.Markedet · 20011.301.265 kr.Markedet · 20021.809.135 kr.Markedet · 20032.119.635 kr.Markedet · 20041.490.130 kr.Markedet · 20052.426.085 kr.Markedet · 20064.352.130 kr.Markedet · 200710.015.245 kr.Markedet · 20084.062.690 kr.Markedet · 20094.112.910 kr.Markedet · 20103.127.005 kr.Markedet · 20112.814.885 kr.Markedet · 20122.754.000 kr.Markedet · 20132.093.310 kr.Markedet · 20142.594.565 kr.Markedet · 20152.876.985 kr.Markedet · 20162.941.785 kr.Markedet · 20173.096.090 kr.Markedet · 20183.413.475 kr.Markedet · 20193.735.720 kr.Markedet · 20204.018.950 kr.Markedet · 20215.285.385 kr.Markedet · 20226.296.535 kr.Markedet · 20235.394.600 kr.Markedet · 20244.248.180 kr.Markedet · 20255.252.040 kr.Markedet · 20265.204.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.885.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²337 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²307 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²118 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²315 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²346 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²215 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²184 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²146 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²275 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²198 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden