Menu
For mæglere Log ind
Bakkegårdsvej 301A
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakkegårdsvej 301A

Villa · 159 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 36 m², opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.236 kr/m².5.529.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 36 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.370.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.874.455 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 415A
3050 Humlebæk		144 m²206 m19-11-20233.500.000 kr.24.306 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²481 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²613 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²424 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²395 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²733 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²219 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²657 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²361 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²347 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden