Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Langebjergvej 10, Sandvig

Villa · 89 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1828. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1828
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 89 m².2.177.741 kr.
  2. 2Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden sep. 2024
219k783k1,3M1,9M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.759.432 kr.Markedet · 1996231.222 kr.Markedet · 1997427.111 kr.Markedet · 1998381.988 kr.Markedet · 1999376.381 kr.Markedet · 2000490.123 kr.Markedet · 2001557.229 kr.Markedet · 2002425.331 kr.Markedet · 2003535.691 kr.Markedet · 2004409.845 kr.Markedet · 2005840.249 kr.Markedet · 20061.195.982 kr.Markedet · 2007542.989 kr.Markedet · 2008954.525 kr.Markedet · 2009793.079 kr.Markedet · 2010439.482 kr.Markedet · 2011449.272 kr.Markedet · 2012219.474 kr.Markedet · 2013339.090 kr.Markedet · 2014353.953 kr.Markedet · 2015382.166 kr.Markedet · 2016631.010 kr.Markedet · 2017431.205 kr.Markedet · 2018410.735 kr.Markedet · 2019780.352 kr.Markedet · 20201.021.275 kr.Markedet · 20211.308.389 kr.Markedet · 20221.394.808 kr.Markedet · 2023995.910 kr.Markedet · 20242.304.477 kr.Markedet · 20251.618.376 kr.Markedet · 20261.644.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 9, Sandvig
3770 Allinge		93 m²178 m25-10-20232.850.000 kr.30.645 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig
3770 Allinge		111 m²225 m19-11-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Nørregade 24, Allinge
3770 Allinge		78 m²1,5 km12-01-2026675.000 kr.8.654 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge
3770 Allinge		107 m²1,3 km20-08-20241.498.000 kr.14.000 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig
3770 Allinge		127 m²262 m29-09-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Skomagerstræde 3
3770 Allinge		67 m²1,7 km20-05-2026595.000 kr.8.881 kr./m²
Søndergade 41, Allinge
3770 Allinge		106 m²2,2 km29-11-20232.550.000 kr.24.057 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge
3770 Allinge		112 m²1,9 km14-08-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås
3770 Allinge		85 m²3,7 km05-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²563 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden