Menu
For mæglere Log ind
Pilebroen 17
B

Prisvurdering · 3770 Allinge

Pilebroen 17

Villa · 253 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1163 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².3.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilebroen gns: 14.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 16.296 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median+8,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.082.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 3.800.840 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebroen 7
3770 Allinge		179 m²217 m07-10-20262.520.000 kr.14.078 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²44 m07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²1,1 km19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge
3770 Allinge		203 m²618 m16-01-20242.300.000 kr.11.330 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²1,1 km21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Havnegade 49, Allinge
3770 Allinge		194 m²546 m21-02-20242.425.000 kr.12.500 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge
3770 Allinge		178 m²436 m07-12-20231.785.000 kr.10.028 kr./m²
Østergade 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²490 m08-06-20262.250.000 kr.14.062 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge		151 m²243 m18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²3,2 km12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden