Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3770 Allinge

Strandvejen 78A, Sandvig

Villa · 127 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 583 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 24.469 kr/m² × 127 m².3.107.563 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,30 pct. siden nov. 2025
313k1,6M2,8M4,1M5,3M199619992002200520082011201420172020202320265. nov. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat2.740.130 kr.Markedet · 1996329.946 kr.Markedet · 1997609.473 kr.Markedet · 1998545.084 kr.Markedet · 1999537.083 kr.Markedet · 2000699.389 kr.Markedet · 2001795.147 kr.Markedet · 2002606.933 kr.Markedet · 2003764.413 kr.Markedet · 2004584.835 kr.Markedet · 20051.199.007 kr.Markedet · 20061.706.626 kr.Markedet · 2007774.827 kr.Markedet · 20081.362.075 kr.Markedet · 20091.131.697 kr.Markedet · 2010627.126 kr.Markedet · 2011641.096 kr.Markedet · 2012313.182 kr.Markedet · 2013483.870 kr.Markedet · 2014505.079 kr.Markedet · 2015545.338 kr.Markedet · 2016900.430 kr.Markedet · 2017615.315 kr.Markedet · 2018586.105 kr.Markedet · 20191.113.536 kr.Markedet · 20201.457.325 kr.Markedet · 20211.867.027 kr.Markedet · 20221.990.344 kr.Markedet · 20231.421.130 kr.Markedet · 20243.288.411 kr.Markedet · 20252.309.368 kr.Markedet · 20262.346.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²311 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig
3770 Allinge		111 m²78 m19-11-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Strandvejen 63B
3770 Allinge		156 m²346 m03-04-20243.713.000 kr.23.801 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²415 m21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²469 m19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Rosengade 24, Allinge
3770 Allinge		127 m²1,3 km24-10-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig
3770 Allinge		136 m²782 m12-12-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge		133 m²1,2 km05-08-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge		133 m²1,2 km07-02-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge
3770 Allinge		123 m²1,6 km15-07-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden