Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 61, Allinge
F

Prisvurdering · 3770 Allinge

Strandvejen 61, Allinge

Villa · 129 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 129 m².1.958.736 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.568.586 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.576.229 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden aug. 2020
318k1,1M2,0M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.568.586 kr.Markedet · 1996335.142 kr.Markedet · 1997619.071 kr.Markedet · 1998553.668 kr.Markedet · 1999545.541 kr.Markedet · 2000710.403 kr.Markedet · 2001807.669 kr.Markedet · 2002616.491 kr.Markedet · 2003776.451 kr.Markedet · 2004594.045 kr.Markedet · 20051.217.889 kr.Markedet · 20061.733.502 kr.Markedet · 2007787.029 kr.Markedet · 20081.383.525 kr.Markedet · 20091.149.519 kr.Markedet · 2010637.002 kr.Markedet · 2011651.192 kr.Markedet · 2012318.114 kr.Markedet · 2013491.490 kr.Markedet · 2014513.033 kr.Markedet · 2015553.926 kr.Markedet · 2016914.610 kr.Markedet · 2017625.005 kr.Markedet · 2018595.335 kr.Markedet · 20191.131.072 kr.Markedet · 20201.480.275 kr.Markedet · 20211.896.429 kr.Markedet · 20222.021.688 kr.Markedet · 20231.443.510 kr.Markedet · 20243.340.197 kr.Markedet · 20252.345.736 kr.Markedet · 20262.383.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 69, Sandvig
3770 Allinge		128 m²67 m12-10-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig
3770 Allinge		127 m²370 m29-09-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig
3770 Allinge		111 m²390 m19-11-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Strandvejen 63B
3770 Allinge		156 m²26 m03-04-20243.713.000 kr.23.801 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²54 m21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²99 m19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge		133 m²827 m05-08-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge
3770 Allinge		133 m²827 m07-02-20261.895.000 kr.14.248 kr./m²
Rosengade 24, Allinge
3770 Allinge		127 m²986 m24-10-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge
3770 Allinge		138 m²821 m26-11-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden