Skomagerstræde 3, 3770 Allinge — Villa · 67 m² · bygget 1848 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², opført i 1848. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Erhvervsareal: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.840 kr/m².1.448.500 kr.
2Boligareal større end typisk67 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.381.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,17 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte595.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	213 m	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Æblevej 13, Allinge 3770 Allinge	54 m²	899 m	23-03-2025	1.385.000 kr.	25.648 kr./m²
Æblevej 2, Allinge 3770 Allinge	52 m²	880 m	08-11-2023	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Æblevej 18, Allinge 3770 Allinge	52 m²	880 m	12-10-2023	1.525.000 kr.	29.327 kr./m²
Æblevej 56, Allinge 3770 Allinge	48 m²	797 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Æblevej 68, Allinge 3770 Allinge	47 m²	774 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Brinkevej 14D, Sandkås 3770 Allinge	73 m²	2,4 km	09-11-2025	3.150.000 kr.	43.151 kr./m²
Æblevej 42, Allinge 3770 Allinge	47 m²	781 m	23-08-2024	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Æblevej 59, Allinge 3770 Allinge	47 m²	812 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Æblevej 22, Allinge 3770 Allinge	47 m²	836 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu