Langebeksvej 81, Skjoldborg

Landejendom · 272 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 13.226 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 13226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.152 kr/m².12.700.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.768.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,80 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.375.000 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	3,6 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	2,7 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Åsvej 33, Ås 7700 Thisted	364 m²	2,3 km	17-11-2023	6.475.000 kr.	17.788 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	4,6 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	3,3 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	5,1 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Todbølvej 20, Todbøl 7700 Thisted	360 m²	4,3 km	05-02-2026	33.154.000 kr.	92.094 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	5,2 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	5,8 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	5,4 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu