Langebeksvej 40, Skjoldborg, 7700 Thisted — Villa · 226 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.486 kr/m².2.016.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,56 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1996 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	232 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	928 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,3 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	585 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	585 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	2,6 km	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg 7700 Thisted	286 m²	1,2 km	18-09-2025	4.695.000 kr.	16.416 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,2 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	3,3 km	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	3,2 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu