Langebeksvej 16, Skjoldborg, 7700 Thisted — Villa · 98 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.360 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1360 m²
Indbygget garage: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.580 kr/m².1.151.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering844.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,71 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	224 m	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	99 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Blommevænget 3, Vilsund 7700 Thisted	97 m²	3,2 km	23-02-2025	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	3,2 km	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	3,2 km	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	3,1 km	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	5,3 km	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	5,2 km	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted 7700 Thisted	96 m²	5,6 km	08-04-2025	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	5,3 km	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu