Lange-Müllers Vej 6

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1246 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.371.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,35 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	32 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	98 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Laubsvej 90 7500 Holstebro	169 m²	203 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Kuhlausvej 11 7500 Holstebro	164 m²	324 m	09-04-2025	1.855.000 kr.	11.311 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28 7500 Holstebro	168 m²	554 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	488 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	550 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Riisagersvej 8 7500 Holstebro	168 m²	704 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Kuhlausvej 5 7500 Holstebro	175 m²	370 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	11.143 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22 7500 Holstebro	159 m²	485 m	23-06-2025	2.145.000 kr.	13.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu