Lange-Müllers Vej 22

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1043 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.867 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 12.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,87 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lange-Müllers Vej 1 7500 Holstebro	144 m²	123 m	13-10-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4 7500 Holstebro	175 m²	84 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	297 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	286 m	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	574 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	633 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	729 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40 7500 Holstebro	152 m²	428 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	769 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Riisagersvej 21 7500 Holstebro	150 m²	604 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu