Lange Løng 25

Landejendom · 283 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 28.870 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 28870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².5.256.500 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.623.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,60 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.623.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køkkenhøjvej 1 4180 Sorø	290 m²	3,3 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	56.897 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	1,5 km	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Tangagervej 7 4180 Sorø	192 m²	2,0 km	14-09-2025	4.985.000 kr.	25.964 kr./m²
Lillevangsvej 7, Døjringe 4180 Sorø	162 m²	2,1 km	18-07-2025	5.920.000 kr.	36.543 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,1 km	19-06-2026	4.220.000 kr.	21.206 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,1 km	15-09-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Haverupvej 39 4180 Sorø	236 m²	4,2 km	05-12-2024	3.695.000 kr.	15.657 kr./m²
Bjernedevej 62 4180 Sorø	251 m²	4,9 km	26-04-2024	2.500.000 kr.	9.960 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A 4180 Sorø	256 m²	5,2 km	07-05-2024	4.995.000 kr.	19.512 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	4,8 km	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu