Lange Løng 22

Landejendom · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 105.891 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 105891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.437 kr/m².3.107.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)105891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.930.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,90 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.930.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.990.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anagervej 7 4180 Sorø	144 m²	2,5 km	26-08-2026	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Lillevangsvej 7, Døjringe 4180 Sorø	162 m²	2,1 km	18-07-2025	5.920.000 kr.	36.543 kr./m²
Plantagevej 7, Døjringe 4180 Sorø	90 m²	706 m	15-03-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Døjringe Huse 2 4180 Sorø	162 m²	2,8 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21 4180 Sorø	142 m²	4,1 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	1,3 km	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Lillevangsvej 14, Døjringe 4180 Sorø	169 m²	3,1 km	01-03-2026	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Tangagervej 7 4180 Sorø	192 m²	1,8 km	14-09-2025	4.985.000 kr.	25.964 kr./m²
Krøjerupvej 10 4180 Sorø	176 m²	3,9 km	04-07-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Døjringe Huse 3 4180 Sorø	199 m²	3,1 km	19-06-2026	4.220.000 kr.	21.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu