Langdyssevej 11, Lødderup

Villa · 129 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.022 kr/m².1.073.550 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.080.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	437 m	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	834 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	391 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	862 m	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	197 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	1,9 km	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	2,0 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,1 km	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	2,6 km	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	2,5 km	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu