Langdyssevej 10, Lødderup

Villa · 181 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².1.612.050 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.219.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,52 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 372.002 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2020okt.Ejerskifte372.002 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	189 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	732 m	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	365 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	1,8 km	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	1,0 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	2,0 km	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	2,2 km	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	1,8 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	1,9 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	2,0 km	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu